2013〜2023年築, 専有面積28.56㎡〜48.56㎡の平均販売価格
東京都
177.5万円/㎡
前年比+8.8%
文京区
185.1万円/㎡
前年比+29.1%
オープンレジデンシア文京茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩7分
2018年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 38.56㎡の場合
相場
5,994万円
155.4万円/㎡
3,394
5,127
6,860
8,594
AI査定結果
推定相場価格
5,994万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,860万円
133.0万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
オープンレジデンシア文京茗荷谷
5,980万円（155.1万円/㎡）/ 2階 / 38.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は135万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 5,980万円 | 155.1万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/04 | 10,480万円 | 161.1万円 | 2階 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/11/05 | 10,800万円 | 166.1万円 | 2階 | 65.04㎡ | 2LDK+納戸 | 北東 |
| 2024/09/18 | 4,290万円 | 111.3万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/01 | 4,300万円 | 111.5万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,500万円 | 116.7万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/08 | 8,990万円 | 138.2万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/16 | 9,680万円 | 135.9万円 | 8階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 9,800万円 | 137.6万円 | 8階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/23 | 4,880万円 | 114.4万円 | 2階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 9,990万円 | 138.4万円 | 8階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 10,150万円 | 142.5万円 | 8階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/21 | 8,980万円 | 138.1万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/21 | 4,980万円 | 116.7万円 | 2階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 9,180万円 | 141.1万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/08 | 5,280万円 | 123.7万円 | 2階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/24 | 9,280万円 | 142.7万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/17 | 10,350万円 | 145.3万円 | 8階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/06 | 9,480万円 | 145.8万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/17 | 5,480万円 | 128.4万円 | 2階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/02 | 9,550万円 | 146.8万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/07/04 | 9,380万円 | 144.2万円 | 4階 | 65.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/30 | 8,880万円 | 124.7万円 | 11階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/10/26 | 4,390万円 | 113.8万円 | 6階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は133.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2021/07/03 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,080万円 | 131.0万円 | 31.15㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/12 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,490万円 | 127.7万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2022/09/18 | メイクスデザイン茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,980万円 | 117.5万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/29 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2022/08/07 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 5,280万円 | 135.0万円 | 39.11㎡ | 1LDK+SIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/15 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,280万円 | 133.4万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、文京区では29.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
パレ・ソレイユ文京白山
東京都文京区本駒込一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
2006年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
コンフォラス千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
デュアルハイツ千石
東京都文京区千石三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
東海文京マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
コンドミニアム千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
ハイネス文京本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
クリオ文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 8分
2005年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 7分
2016年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
白山サニーハイツ
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造